総合職│賃貸物件の管理運営・リーシング・受託営業・社宅代行等

賃貸物件の管理運営、リーシング、CM、受託営業、社宅代行などからあなたの希望・適性を考慮して配属

具体的な仕事内容

東急不動産ホールディングスの安定した基盤のもと、
賃貸住宅の受託から管理運営・入居者サポートまで幅広く最適なサービスを提供しています。

※経験・適正・希望に応じて、下記のいずれかに配属となります。
※ジョブローテーションの可能性もございます！

【具体的な業務内容】
◆賃貸物件の管理・運営（プロパティマネジメント）
オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理・運営を行い、不動産の資産価値を最大化させることが私たちのミッションです。
当社は一棟マンションや分譲マンションの一室・戸建て・ファンド物件などさまざまな物件を管理しています。
・資産運用のトータルマネジメント
・リーシング業務（入居者募集）
・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成
・リノベーション提案や付加価値提案
・建物維持管理、長期修繕計画等の企画提案

ほかにも賃貸物件の工事進捗管理も行います。
・入居中・退去時の修繕対応（受付、見積精査、確認および調整）
・入居修繕や原状回復工事の進捗管理、再商品化提案

◆カスタマーサポート
オーナー様とご入居者様双方のお問い合わせや建物設備の対応を行います。
・お困りごとの対応・改善サポート、近隣トラブルなどの対応
・コールセンターや業者手配、社内担当者へ取次業務
・オーナー様へ報告や調整

◆社宅代行業務
クライアント様の煩雑な社宅の契約・解約・精算等の業務を代わりに行い、適性な社宅管理・運営を行います。
・社宅代行業の新規契約や更新、データ業務
・法人訪問を行い各種業務改善や付帯提案
・解約精算業務（交渉・調整）
※外資クライアントチームのみ英語対応有

◆賃貸物件の受託営業
オーナー様に賃貸管理についてのご提案を行い、物件管理、受託契約の獲得を目指します。
お客様からご相談いただく形での提案が中心です。
・賃貸管理に関わるご提案
・賃料査定
・商品化に関する業務
・賃貸住宅の企画コンサルティング

チーム組織構成

業務は分業制を徹底しており、個人ではなく、チームで目標達成を目指すなど、周りとのコミュニケーションや連携が必要不可欠な環境です。
また、経験・年齢を問わず意見も発信しやすいなど、風通しの良さもバツグン。
メンバーや上司との距離も近く、二人三脚で業務を進めていくことができます。

【学歴不問◎経験者募集】不動産業界での何らかの経験をお持ちの方／人柄重視の採用を行っています

■応募条件
下記いずれかのご経験のある方
・賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介、社宅代行など不動産業界での経験
・ハウスメーカー、建築会社などでの営業経験
・CM業務や施工管理の経験

■優遇する資格・経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・プロパティマネジメントの経験

■こんな方にオススメ！
◎経験を活かして新たなキャリアを描きたい方
◎仲間とコミュニケーションを取りながら業務を行いたい方
◎自身のアイディアを発信して活動していきたい方
◎オーナー様やクライアント様に寄り添った仕事がしたい方

■東京本社
＼２０２３年１１月本社移転しました！働きがい&コミュニケーション促進♪／
東京都港区海岸一丁目２番２０号　汐留ビルディング 6階・7階
◎JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」北口より徒歩３分
◎都営大江戸線・浅草線 「大門駅」B1出口より徒歩３分
◎東京モノレール 「浜松町駅」より徒歩３分

■横浜支店
神奈川県横浜市西区北幸2-9-10　横浜HSビル3階
◎京浜東北線「横浜」徒歩8分

※転居を伴う転勤はリーダー職以上が対象

勤務地一覧（2件）を見る

■9：30～18：00（実働7.5時間）
★中抜け制度あり！
※時差出勤制度利用可！
※残業時間は平均25.8時間（2022年度実績）

平均残業時間

月25時間

正社員

■月給216,000円～324,600円＋賞与2回＋各種手当
◎経験・スキルを考慮の上、決定。
※経験や資格をお持ちの方は優遇します。
※別途時間外手当支給
※試用期間最大12ヶ月あり（期間中の待遇面は変更ありません）

*年齢・経験・保有資格等を考慮し、ご提示させていただきます。

賞与

年2回（6月・12月）※総合職平均3.7ヶ月分（標準考課の場合）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収380万円～580万円

社員の年収例

年収560万円／35歳／月収310,200円＋賞与年2回＋時間外手当※資格保有者

年収440万円／28歳／月収240,200円+賞与年2回+時間外手当

各種制度

［諸手当］
■通勤交通費全額支給 (当社基準による）
■残業手当（時間外労働につき全額支給）
■家族手当 ※支給条件あり
■住宅手当 ※支給条件あり

[待遇] ■各種社会保険完備
■退職金制度（支給条件あり）
■慶弔金支給
■確定拠出年金
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■共済組合
■会員制リゾート施設
（東急ハーヴェストや東急ホテルズなど）
■共済組合の協定保養所
■表彰制度
■資格取得支援制度
■WELBOX（福利厚生サイト）
（スポーツクラブ・体験チケット割引等）

★健康経営優良法人認定制度において「健康経営優良法人2023（大規模法人部門（ホワイト500））」に認定されました。
★スポーツ庁からスポーツの実施に向けた向けて積極的な企業として「スポーツエールカンパニー2022」に認定されました。

年間休日

124日（23年度）

休日・休暇

■週休二日制

(土・日) ※配属先によりシフト制による週休２日制になる場合あり※社宅部門は１年単位の変形労働制有

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇
※半休や一時間単位でも取得可能です

■産前・産後休暇

■育児休暇

■介護休暇

■会社記念日
■配偶者出産休暇
■生理休暇
■災害休暇 他